נראה שבשנים האחרונות יותר ויותר אנשים בוחרים לרכוש דירות, חלק באופן עצמאי וחלק מקבלן שעוסק בתחום. רכישה של דירה היא דבר גדול, הן מבחינה כלכלית והן מבחינת צורת החיים. לכן, יש לה השפעה רבה על היומיום שלכם. בכדי לדעת שבחרתם טוב אספנו עבורכם כמה דברים שחשוב לעשות לפני ואחרי קבלת דירה מקבלן. מוזמנים ומוזמנות לקרוא את הכתבה שלפניכם.
רכישה של בית מקבלן
היתרון בלבחור קבלן שיעשה עבורכם את העבודה בבחירת בית הוא ענק. רוב האנשים לא מבינים בתחום של נדלן, בתים, למה חשוב לשים לב ועוד. לכן, איש מקצוע שמתעסק בתחום נשמע כמו דבר מובטח וטוב בכדי לבצע רכישה של דבר כזה גדול ומשמעותי. לא פלא, שהרבה אנשים לוקחים את הייעוץ ואת שירותיו של הקבלן.
לפני שאתם מחליטים לאיזה קבלן לפנות, כמו בכל תחום חשוב לעשות סקר שוק. לבדוק על המלצות או על חוויות פחות נעימות, לבדוק עלויות, האם יש לקבלן ניסיון של שנים בתחום, לבדוק פרויקטים שהוא לקח בהם חלק, מי הם אנשים הצוות שלו ועוד.
אחרי שקיבלתם את הדירה
לאחר החתימה על חוזה מסודר עם הקבלן וקבלת הדירה, חשוב שתבדקו מספר דברים. ראשית, בדקו שהכל בוצע לפי התוכנית שחתמתם וקבעתם. בדקו את התשתיות של הבית, כולל חשמל, מים, ריצוף ועוד. שימו לב לדלתות ולחלונות כאשר הם נסגרים ואטומים כמו שצריך.
לפני שתכנסו לבית, חשוב לעשות בדיקה שכל התשתיות הן כמו שצריך, לבדוק את הבטיחות של הבית, שאין תקלות והכל חדש ויציב. במידה וזה בית חדש את הבדק בית כדאי להזמין אחרי שתקבלו טופס 4, אך חשוב מאד לפני הכניסה שלכם לבית.
תעשו בדק בית
בשביל לוודא שהבית הוא כמו שצריך כדאי לעשות לו בדק בית. לבדוק את התשתיות, מקרים של הצפות, ביוב, מערכות שונות, הבטיחות והיציבות של המבנה. לבדוק כל דבר שיכול להיות קשור לתשתית של המבנה. זהו דבר הכרחי על מנת לדעת שאתם נכנסים לבית בטיחותי שהדברים בו תקינים וטובים.
מי יכול לעשות בדק בית?
אמנם את חלק מהדברים תוכלו לבדוק בעצמכם, אך בכדי להיות בטוחים בדק בית צריך לעשות בעל מקצוע המתמחה בתחום. תוכלו לפנות לחברות שונות לקבלת הצעת מחיר לבדק בית והן יעשו זאת עבורכם. בנוסף, תוכלו להיעזר במהנדס עצמאי שעובד בחברת בדק בית.
בסיכומו של דבר
רכישה של דירה מקבלן זהו דבר בעל יתרונות רבים, בעיקר העובדה שאדם שמתחה ומבין בתחום עושה את הדברים עבורכם. עם זאת, חשוב לוודא כי הדירה עצמה היא תקינה בכל הרמות, התשתיות ובעיקר מבחינה בטיחותית. חשוב שתבדקו מי הקבלן לפני שאתם לוקחים את שירותיו, לאחר מכן, חשוב שתעשו בדק בית לפני שאתם נכנסים לדירה, על מנת שאדם מוסמך יבדוק שהכל תקין וטוב בבית החדש שלכם.
